全椒最大的生活小區，也是目前全椒最大政府安置小區之一， 城南安置小區（現老觀陳新村）地處城南新區核心區域，位于大吳路東側、儒學路北側、林南路南側、南三路西側，分一、二期建設?？傉嫉孛娣e300畝，其中，一期占地225畝，二期占地75畝；總建筑面積37.8萬平方米，其中，一期建筑面積28.8萬平方米，二期建筑面積9萬平方米。住宅共計2952套，其中，一期2282套、24.5萬平方米，二期670套、6.5萬平方米。城南安置房可安置征遷戶2370戶，目前已安置1719套，下剩600余套。
城南安置區是公共配套功能最完善的小區，東側在建的縣人民醫院即將投入使用，北側在建的縣政務新區今年10月份即將交付使用，西臨寧西鐵路全椒站，距離全椒中學、慈濟中學、城南小學、南屏中學、特教學校均在500米之內，距漢一農貿市場僅800米，城南大道直通合寧高速全椒出口，城南路網全部建成使用。
城南安置房工程質量均達到國家頒發的《工程施工質量驗收規范》規定的合格以上標準，部分棟房達到優良等級。小區容積率1.53，綠地率31.5%，綠化面積8.8萬平方米。區內幼兒園、商務會所、商業配套、地下車庫、儲藏室等設施配套齊全，供水、弱電、污水處理、燃氣、強電等全面配套，一級物業企業已經進駐小區管理服務，服務周到、管理規范，衛生清潔、安全保障。
