業主如何辦理新商品房的房產證
2014/06/18
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房屋產權證辦理
【攜帶的文件及費用】
● 業主身份證
● 已公證的房地產買賣合同正本（非按揭業主）
● 購樓發票、付清樓款證明（非按揭業主）
● 已公證的按揭合同（按揭業主）
● 契稅款及辦證費
【辦理流程】
● 在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》（按揭業主），將辦證資料交予工作人員；
● 領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅；
● 將已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員；
【注意事項】
● 樓盤竣工入伙后可以辦理產權證；
● 按揭業主必須委托我公司辦理，非按揭業主向我公司借取其余兩份合同后， 自行往國土局辦理房產
證及繳費；
● 須業主本人親自辦理，或代理人攜經公證的委托書辦理；
● 按揭業主房產證由按揭銀行領??；
● 契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元；
● 按揭業主委托我公司辦證需繳手續費300元/戶；
● 在房產證辦妥之前，業主如更改聯絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失
與引起的責任由買方承擔。